FAZENDA À VENDA – ÁGUA FRIA-GO | 396 HECTARES
Valor: R$ 7.000.000,00

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Situada ao lado da cidade de Água Fria-GO, esta fazenda faz divisa com a CHARRUA, uma empresa de destaque no ramo agrícola com vasta área de cultivo na região. A área é cercada por outras fazendas com cultivo de soja, como as que estão na circunvizinhança.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

Tamanho: 396 hectares
Dupla Aptidão: Pecuária e Agricultura
Aproveitamento: Aproximadamente 200 hectares de lavoura, com cerca de 30% da área dedicada ao pasto.
Cultivos: A região é conhecida pela produção de soja, milho, feijão, trigo, sorgo, batata, cebola, alho, café, tomate, entre outros. A produção agrícola local gerou cerca de 5.500 empregos diretos e 10.000 indiretos, destacando a importância econômica da área.

DISTÂNCIAS:

Planaltina-DF: 105 km
Formosa-GO: 100 km
São João D’Aliança-GO: 60 km
Padre Bernardo-GO: 71 km
Niquelândia-GO: 219 km
De Brasília-DF: Seguir pela BR-020, sentido Formosa-GO, após Planaltina-DF, entrar à direita, passando por baixo do viaduto, pegar a BR-010 e depois à esquerda na GO-230.

RECURSOS HÍDRICOS:
A propriedade conta com três barragens (uma ativa e duas a serem reformadas) e uma nascente de água em sua área, oferecendo excelente abastecimento para a produção.

DOCUMENTAÇÃO COMPLETA:

Escriturada, Registrada, Georreferenciada
CCIR e ITR
Aceita Proposta
Aceita imóvel em Goiânia-GO como parte do pagamento
Agende sua visita e descubra o potencial dessa incrível fazenda!

📞 PAULO LOPES
Consultor Imobiliário Especializado – RE/MAX CERRADO
Tel: (61) 99534-9676

Parceria Garantida 50/50.